スマートハイムプレイスちの上原

⻑野県茅野市ちの字大町

時を経ても。続く価値を。セキスイハイム。Unit Technology for the Future.

スマートハイムプレイスちの上原

⻑野県茅野市ちの字大町

INFORMATION

  • 2024/2/28 「〈予約制〉完成見学会」3/31まで毎日開催!
  • 2023/12/13 セキスイハイムの分譲地・分譲住宅を初めてご見学の上、ご来場当日アンケートにご記入いただくと、デジタルギフト【 giftee Box 】2,000円分をプレゼント!
  • 2023/12/1 分譲住宅(7号地)の外観・室内写真をGALLERYでご覧いただけます。
  • 2023/11/7 11/18(土)・19(日)「家族のみんなのあったらいいなが詰まった住まい見学会」開催!
    複数棟ご覧いただけます。※ご予約は不要です。
  • 2023/10/2 分譲住宅2邸 追加販売開始しました!
  • 2023/6/6 分譲住宅2邸 販売開始しました!
  • 2023/4/4 待望の分譲住宅 販売開始しました!
  • 2022/12/27 分譲地のご見学は、ご予約制で平日や夜間も承っております。
    「資料請求・見学予約・お問い合わせはこちら」からお気軽にご予約ください。

POINT

永明寺山麓の公共温泉施設のある住宅地
標高約770m。豊かな自然が広がる永明寺山から上川にかけて広がる山裾の丘陵地に「スマートハイムプレイスちの上原」が誕生します。上原温泉を活用した「温泉施設」と、源泉をそのまま利用した「室内温泉プール」のある「アクアランド茅野・カルチャーセンター」(分譲地入口から徒歩2分)は、多くの市民で賑わい、近隣には葛井公園をはじめ徒歩圏に多彩な公園が。少し足を伸ばせば、山そのものが公園になった永明寺山公園(約3.9km)や、茅野市運動公園(約2.9km)が、家族の休日を楽しませてくれます。


主要幹線や中央自動車道にアクセス良好
分譲地入口から国道20号線まで約220mの好立地です。また、国道152号線まで車で2分(約550m/あけぼの隧道交差点)、諏訪バイパスまで車で3分(約900m/沖田三丁目交差点)。中央道へのアクセスも「諏訪IC」交差点まで車で4分(約1.9km)。茅野市街はもとより広域アクセスにも優れたポジションです。


「都市機能誘導拠点」に近接する「居住誘導区域」
「スマートハイムプレイスちの上原」周辺は、身近に日常生活に必要な生活サービス機能が整い、浸水や土砂災害などの災害リスクが低くエリアとして、安全・安心に暮らせる居住環境づくりを目指す、茅野市の「居住誘導区域(※)」に位置づけられています。また、市民の暮らしを支える茅野駅周辺の「都市機能誘導区域(※)」に近いため、将来にわたって便利な環境が維持されることになります。
※茅野市立地適正化計画


茅野駅まで約1.7km。身近に利用できる距離です

JR中央線「茅野駅」まで車で5分。AI乗合オンデマンド交通「のらざあ」の運行エリア内なので、茅野駅はもちろん、市役所や諏訪中央病院、メリーパークをはじめ商業施設にもアクセスできます。

区画図

分譲住宅
販売区画 土地面積 延床面積 販売価格(税込)
6号地 202.77㎡
(約61.33坪)
99.59㎡
(約30.12坪)
3,990万円

※1㎡=0.3025坪、小数点第3位は切り捨てで計算しています。

間取り図

6号地

間取り変更が可能な広々とした洋室がある住まい

2LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット+納戸/軽量鉄骨造

○土地面積/202.77㎡(約61.33坪)

○延床面積/99.59㎡(約30.12坪)

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。


周辺環境

穏やかな暮らしと便利さを兼ね備えた環境
アクアランドや葛井神社、葛井公園のある街区に対面する、落ち着いた住宅地です。国道20号線と諏訪バイパスの間に位置し、南には国道152号線が。沿道にはショッピング施設や医療機関も充実しており、安心して暮らしていただけます。

教育施設

  • 茅野市ちの保育園 1,450m (徒歩19分)
  • ちのせいぼ幼稚園 2,180m (徒歩28分)
  • 市立永明小学校 1,440m (徒歩18分)
  • 市立永明中学校 1,560m (徒歩20分)

公共施設・文化施設

  • アクアランド茅野・カルチャーセンター 160m (徒歩2分)
  • 上原公民館 310m (徒歩4分)
  • 上原城諏訪氏館跡 1,390m (徒歩18分)
  • ちの地区コミュニティーセンター 1,450m (徒歩19分)
  • 茅野市美術館・茅野市民館 1,500m (徒歩19分)
  • 茅野市役所ベルビア出張所 1,520m (徒歩19分)
  • 茅野市こども館 1,520m (徒歩19分)
  • 茅野駅前郵便局 1,600m (徒歩20分)
  • 茅野市役所 2,270m (徒歩29分)
  • 諏訪市信州風樹文庫 2,270m (徒歩29分)
  • 上原城址 2,790m
  • 茅野市図書館 2,940m

商業施設

  • ファミリーマート 諏訪沖田二丁目店 570m (徒歩8分)
  • マツモトキヨシ 上原店 600m (徒歩8分)
  • セブンイレブン 茅野市ちの店 650m (徒歩9分)
  • ユニクロ 茅野店 760m (徒歩10分)
  • 西友 茅野横内店 880m (徒歩11分)
  • ローソン 茅野中沖店 1,030m (徒歩13分)
  • オギノ茅野ショッピングセンター 1,210m (徒歩16分)
  • イオン 諏訪ステーションパーク店 1,320m (徒歩17分)
  • マツモトキヨシ 諏訪ステーションパーク店 1,320m (徒歩17分)
  • ニトリ 諏訪インター店 1,430m (徒歩18分)
  • ベルビア 1,520m (徒歩19分)
  • ドンキホーテ 茅野店 1,670m (徒歩21分)
  • ホームプラザナフコ 茅野店 1,760m (徒歩22分)

公園

  • 葛井公園 220m (徒歩3分)
  • 上原公園 570m (徒歩8分)
  • 横内中央公園 1,320m (徒歩17分)
  • 茅野市運動公園 2,820m

医療機関

  • 葛井耳鼻咽喉科 470m (徒歩6分)
  • すがわら小児クリニック 480m (徒歩6分)
  • 江川歯科医院 570m (徒歩8分)
  • 平出クリニック内科・産婦人科 910m (徒歩12分)
  • 林歯科クリニック 1,040m (徒歩13分)
  • 茅野歯科医院 1,070m (徒歩14分)
  • やまびこ歯科診療所 1,090m (徒歩14分)
  • 五味歯科医院 1,110m (徒歩14分)
  • 桜井内科医院 1,140m (徒歩15分)
  • 池田医院 1,260m (徒歩16分)
  • 矢嶋内科医院 1,380m (徒歩18分)
  • おもだか皮膚科 1,580m (徒歩20分)

金融機関

  • 八十二銀行 諏訪南支店 760m (徒歩10分)
  • 八十二銀行 茅野駅前支店 1,720m (徒歩22分)
  • 長野県信用組合 茅野支店 2,010m (徒歩26分)

交通機関

  • JR中央本線「茅野」駅 1,650m (徒歩21分)
  • 諏訪インター 1,900m

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

  • 市立永明小学校
  • 市立永明中学校
  • 西友 茅野横内店
  • 横内中央公園

物件概要

全体概要

物件名 スマートハイムプレイスちの上原
所在地 ⻑野県茅野市ちの字大町802番1
交通 JR中央本線「茅野」駅へ徒歩21分
総区画数 10区画
開発面積 分譲面積:2238.96㎡
用途地域 第1種中高層専用住居地域
地目 宅地
建ペイ率 60%(6号地は角地加算10%あり)
容積率 180%(前面道路幅員により)
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
3茅野市指令第4-10号(2021年12月15日)
道路の幅員 4.0m・4.5m(アスファルト舗装)
主たる設備等の概要 上⽔道:茅野市市営⽔道、下⽔道:茅野市公共下⽔道、電気:中部電⼒、⾬⽔:浸透式
造成工事完了予定年月 2022年9月完了済み
広告主
セキスイハイム信越株式会社 諏訪営業所
長野県諏訪市四賀1640  TEL.0266-54-5816
国土交通大臣(5)第6275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 売主
取引条件の有効期限 2024年3月11日
情報公開日 2024年2月26日
情報更新予定日 2024年3月11日

土地分譲概要

分譲住宅分譲概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込み) 3,990万円
土地面積および私道負担面積 202.77㎡ ※私道負担なし
建物面積 99.59㎡
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造・2階建て
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
第ERI-23007781号(2023年3月17日/6号地)
建物の建築年月 2023年6月竣工済み
引渡し可能年月 即引渡し可能
その他 自治会(上原区):⼊区費90,000円、区費:15,000円/年
お問合わせ
セキスイハイム信越株式会社 諏訪営業所
10:00~18:00(毎週水・木曜日定休)