スマートハイムプレイス長野市青木島Ⅰ

⻑野県⻑野市⻘⽊島町大塚字大北

時を経ても。続く価値を。セキスイハイム。Unit Technology for the Future.

スマートハイムプレイス長野市青木島Ⅰ

⻑野県⻑野市⻘⽊島町大塚字大北

INFORMATION

  • 2024/4/30 「〈予約制〉完成見学会」5/31まで毎日開催!間取りやインテリアが異なる4邸をご見学いただけます。
  • 2024/1/30 GALLERYに分譲住宅(3号地)の外観・室内写真を追加しました。
  • 2023/12/13 セキスイハイムの分譲地・分譲住宅を初めてご見学の上、ご来場当日アンケートにご記入いただくと、デジタルギフト【 giftee Box 】2,000円分をプレゼント!
  • 2023/11/9 GALLERYに分譲住宅の外観・室内写真を掲載しました。
  • 2023/9/22 分譲住宅1邸 追加販売開始しました!
  • 2023/7/31 8/5・6「夜の街並み&完成見学会」開催!※日中のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせください。
  • 2023/5/1 分譲住宅3邸 販売開始しました!
  • 2022/12/27 ご見学は、ご予約制で平日や夜間も承っております。 「資料請求・見学予約・お問い合わせはこちら」からお気軽にご予約ください。

POINT

犀川河畔の閑静な住宅街に暮らす

犀川の南河畔に位置する「スマートハイムプレイス長野市青木島Ⅰ」。分譲地入口から犀川堤防まで約610m、犀川南遊園地まで約860mの距離にあり、対岸の犀川第二緑地で開かれる、明治時代から続く「えびす講煙火大会」の風景が楽しめます。


道路幹線へアクセス良好なポジション

分譲地入口から篠ノ井バイパスと国道117号線を結ぶ東西幹線・犀川南通りまで約300m。国道117号線「長野市青木島」交差点まで約770m、篠ノ井バイパス「綱島」交差点まで約1,170m、どちらも車で3分の近さ。上信越自動車道・長野ICも車で10分(長野料金所まで約5.6km)ほどの距離にあります。道路アクセスが良好なポジションにありながら、幹線道路とほど良い距離が確保されており、周辺は戸建住宅がゆとりを持って建ち並ぶ、静かな落ち着いた住環境が広がっています。


バス停が近く、公共交通機関も利用可能

分譲地入口から「綱島神社」バス停まで歩いて5分(約400m)。アルピコ交通バス・36綱島線を利用して長野駅まで乗車18分。通勤・通学時間帯を中心に運行(平日のみ)しており、長野駅方面への利用が可能です。

※上記所要時間は通勤時間帯のものです。バスおよび時間帯により所要時間は異なります。 ※上記バスの情報は2024年4月現在の情報で、変更になる場合があります。


自然に包まれた環境で子育て

平日は都市的な生活を送りながら、週末は車を30分ほど走らせ、大自然で思いっきりリフレッシュというライフスタイルが楽しめます。中心市街地に近く、ほどよく便利でほどよく自然が残る郊外の住宅地。バランスの良い暮らしの環境がここにあります。

 
北陸新幹線で暮らし方、楽しみ方が広がる

「長野」駅から「東京」駅まで北陸新幹線で約80分。長野市は首都圏への交通の便がよく、豊かな自然に恵まれているので、人気のある移住先です。テレワークが基本なら移住、週末を過ごす2拠点居住にも魅力的な環境だといえます。また、「金沢」駅まで約65分。2024年3月には「敦賀」駅まで延伸され、愉しみ方が広がりそうです。


子育てに手厚い環境づくりが進んでいます

子どもの年齢別にさまざまな子育てに関する支援を受けることが可能です。2022年には子ども総合支援センター「あのえっと」がスタート。「ながのわくわく子育てLINE」と合わせて、子育てに関する相談はもちろん、タイムリーなアドバイスを発信。他にも、買い物の際に割引があるなどの各種サービスが受けられる『ながの子育て家庭優待パスポート事業』など、マタニティ生活や子どもの成長に応じて手厚いサポートを受けられます。

区画図

全8区画の美しく整備された分譲地

幅員5.5mの公道から、分譲地のセンターに道路を引き込み、突き当たりには車の切り返しのための転回広場を設けています。

分譲住宅
販売区画 土地面積 延床面積 販売価格(税込)
3号地 195.85㎡
(約59.24坪)
99.59㎡
(約30.12坪)
4,330万円
4号地 167.59㎡
(約50.69坪)
99.59㎡
(約30.12坪)
4,360万円
5号地 176.37㎡
(約53.35坪)
99.59㎡
(約30.12坪)
4,290万円

※1㎡=0.3025坪、小数点第3位は切り捨てで計算しています。

間取り図

3号地

将来2部屋に間取り変更が可能な洋室がある住まい

2LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット/軽量鉄骨造

○土地面積/195.85㎡(約59.24坪)

○延床面積/99.59㎡(約30.12坪)

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。


4号地

ダイニング横のタタミコーナーが様々に活躍する住まい

2LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット/軽量鉄骨造

○土地面積/167.59㎡(約50.69坪)

○延床面積/99.59㎡(約30.12坪)

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。

5号地

2階ホールに共有の収納スペースをたっぷりと確保した住まい

2LDK+タタミコーナー+ウォークインクローゼット/軽量鉄骨造

○土地面積/176.37㎡(約53.35坪)

○延床面積/99.59㎡(約30.12坪)

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。




周辺環境

恵まれた子育て環境に暮らす

分譲地の北向かいが俊英幼稚園、保育園や小学校や公園にも近く、子育て家族には恵まれた環境です。また、スーパー・ツルヤ青木島店をはじめ、多彩な23店舗が入る青木島ショッピングパークまで徒歩15分。国道117号線や篠ノ井バイパス沿道には多彩な商業施設が充実し、便利で快適な暮らしを支えてくれます。

教育施設

  • 篠ノ井学園俊英幼稚園 190m (徒歩3分)
  • 長野市青木島保育園 620m (徒歩8分)
  • 丹波島保育園 1,130m (徒歩15分)
  • 篠ノ井学園南長野幼稚園 1,870m (徒歩24分)
  • 長野市立青木島小学校 580m (徒歩8分)
  • 長野市立更北中学校 1,860m (徒歩24分)
  • 長野県長野工業高等学校 2,590m (徒歩33分)
  • 信州大学工学部 2,390m (徒歩30分)

公共施設

  • 青木島郵便局 810m (徒歩11分)
  • 長野市立更北公民館 980m (徒歩13分)
  • 長野市役所更北支所 1,110m (徒歩14分)
  • 水野美術館 2,660m
  • 長野市若里多目的スポーツアリーナビッグハット 3,000m

商業施設

  • ローソン 青木島大塚店 460m (徒歩6分)
  • セブンイレブン 長野青木島団地入口店 580m (徒歩8分)
  • 青木島ショッピングパーク 1,200m (徒歩15分)
  • ツルヤ 青木島店 1,200m (徒歩15分)
  • アメリカンドラッグ 丹波島店 1,330m (徒歩17分)
  • デリシア 更北店 1,340m (徒歩17分)
  • 綿半スーパーセンター 稲里店 1,510m (徒歩19分)
  • ウエルシア 長野川中島店 2,050m (徒歩26分)
  • 西友 三本柳店 2,160m (徒歩27分)
  • コメリハード&グリーン 安茂里店 2,710m

公園

  • 大塚北遊園地 250m (徒歩4分)
  • 犀川南遊園地 900m (徒歩12分)
  • 丹波島橋南緑地公園 1,010m (徒歩13分)
  • 犀川河川敷公園 1,690m (徒歩22分)
  • 三本柳中央公園 2,280m (徒歩29分)
  • 若里公園 2,900m

医療機関

  • 武内歯科医院 490m (徒歩7分)
  • 廣岡歯科医院 520m (徒歩7分)
  • 河合医院 840m (徒歩11分)
  • イイジマ眼科 930m (徒歩12分)
  • ナカジマ外科病院 1,050m (徒歩14分)
  • 矢島歯科医院 1,080m (徒歩14分)
  • アース歯科 1,240m (徒歩16分)
  • 神林医院 1,280m (徒歩16分)
  • 三本柳整形外科クリニック 1,360m (徒歩17分)
  • 廣岡脳神経外科 1,440m (徒歩18分)
  • OKAレディースクリニック 1,500m (徒歩19分)
  • 池川皮ふ科医院 1,510m (徒歩19分)
  • わたなべクリニック 1,630m (徒歩21分)
  • 長野赤十字病院 2,750m

金融機関

  • 長野信用金庫 更北支店 780m (徒歩10分)
  • 長野県信用組合 更北支店 1,020m (徒歩13分)
  • 八十二銀行 更北支店 1,170m (徒歩15分)
  • 長野銀行 丹波島支店 1,210m (徒歩16分)

交通機関

  • JR「長野」駅 3,740m
  • 「網島神社」バス停 440m (徒歩6分)

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

  • 長野市立更北中学校
  • ツルヤ 青木島店
  • 西友 三本柳店
  • 三本柳中央公園

物件概要

全体概要

物件名 スマートハイムプレイス長野市青木島Ⅰ
所在地 ⻑野県⻑野市⻘⽊島町大塚字大北1523番15、他
交通 JR信越本線「⻑野」駅へ徒歩47分
総区画数 8区画
開発面積 1,610.58㎡
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
⻑野市指令3建指第1-A34号
道路の幅員 5.0m(アスファルト舗装)
主たる設備等の概要 上水道:⻑野県営水道、下水道:⻑野市公共下水道、電気:中部電⼒、⾬水:浸透式
造成工事完了予定年月 2022年9月完了済み
広告主
セキスイハイム信越株式会社 長野営業部
⻑野県⻑野市⻄尾張部238-8  TEL.026-259-7816
国土交通大臣(5)第6275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 売主
取引条件の有効期限 2024年6月10日
情報公開日 2024年5月27日
情報更新予定日 2024年6月10日

土地分譲概要

分譲住宅分譲概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込み) 4,290万円~4,360万円
土地面積および私道負担面積 167.59㎡~195.85㎡ ※私道負担なし
建物面積 99.59㎡
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造・2階建て
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
第ERI-22033579号(2022年9月8日/3号地)他
建物の建築年月 3号地・4号地・5号地:2023年5月竣工済み
引渡し可能年月 即引渡し可能予定
その他 大塚第1区大北自治会10組:入会費 10,000円、区費(年3回):3,000×3=9,000円
お問合わせ
セキスイハイム信越株式会社 長野営業部
10:00~18:00(毎週火・水曜日定休)