スマートハイムプレイス安曇野市豊科Ⅱ

⻑野県安曇野市豊科南穂⾼

時を経ても。続く価値を。セキスイハイム。Unit Technology for the Future.

スマートハイムプレイス安曇野市豊科Ⅱ

⻑野県安曇野市豊科南穂⾼

INFORMATION

  • 2025/12/2 「〈予約制〉」完成見学会」12/22まで毎日開催!
  • 2025/10/14 新たに撮影した分譲住宅の室内写真を間取り図下のPhoto Galleryに掲載しました。
  • 2024/9/12 分譲住宅の室内360°画像を間取り図の下部の360° Galleryでご覧いただけます。
  • 2023/12/13 セキスイハイムの分譲地・分譲住宅を初めてご見学の上、ご来場当日アンケートにご記入いただくと、デジタルギフト【 giftee Box 】2,000円分をプレゼント!
  • 2023/12/4 分譲住宅 販売開始しました!
  • 2023/12/4 分譲住宅の外観・室内写真をGALLERYでご覧いただけます。
  • 2023/6/5 ご見学は、ご予約制で平日や夜間も承っております。
    「資料請求・見学予約・お問い合わせはこちら」からお気軽にご予約ください。

POINT

安曇野市の中心市街地に暮らす

「スマートハイムプレイス安曇野市豊科II」は、安曇野市の「豊科拠点地区」に位置しています。拠点地区は、公共公益施設や住宅、店舗など、市街地形成に必要な用途を優先的に誘導し、都市機能の増進を図る区域で、拠点施設誘導区域(都市機能誘導区域)と日常サービス施設誘導区域(都市機能誘導区域かつ居住誘導区域)(※)から成ります。落ち着いた環境でありながら、利便性にも恵まれた暮らしのステージだと言えるでしょう。

※安曇野市「立地適正化計画」


市街地にも広域にも良好なカーアクセス

安曇野市の南北軸となる主要幹線・国道147号線「豊科駅入口」交差点まで分譲地北西角から車3分(約810m)、国道19号線「田沢」交差点まで7分(約3.4km)。市街地循環線に位置付けられる2つの東西軸、県道495号線(約1.5km)と県道57号線・安曇野インター堀金線(約70m)にも近く、安曇野市街はもちろん、松本市、長野市にもスムーズにつながるカーアクセスが魅力です。また、長野自動車道の入口、安曇野IC交差点まで車で5分(約1.3km)で広域ネットワークへもスムーズにつながります。


公共交通機関も便利に利用できます

「スマートハイムプレイ安曇野市豊科II」からJR大糸線「豊科」駅まで徒歩14分。「松本」駅まで約24分の乗車時間の便利なアクセス立地です。また、分譲地はデマンド交通「あづみん」の豊科共通エリアに入っています。事前登録(無料)をしておけば、ご自宅から目的地まで直接送迎してもらえ、駅や商業施設から安曇野市内の移動にも利用できます。

※上記バスの情報は2024年4月現在の情報で、変更になる場合があります。

区画図

分譲住宅
販売区画 土地面積 延床面積 販売価格(税込)
3号地 197.14㎡
(約59.63坪)
110.28㎡
(約33.35坪)
4,490万円

※1㎡=0.3025坪、小数点第3位は切り捨てで計算しています。

3号地

戸建てならではの広々とした南庭が魅力の住まい

4LDK+書斎+ウォークインクローゼット/軽量鉄骨造

○土地面積/197.14㎡(約59.63坪)

○延床面積/110.28㎡(約33.35坪)

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。


周辺環境

中心市街地への近さが便利な暮らしをサポート

イオン豊科店、安曇野赤十字病院が徒歩5分圏。1km圏には市役所をはじめ、美術館などの文化施設、商業施設や金融機関などの生活サービス施設が集まり、日々の暮らしを便利に快適にサポートしてくれます。

教育施設

  • 安曇野市立豊科認定こども園 1,020m (徒歩13分)
  • 安曇野市立南穂高認定こども園 1,140m (徒歩15分)
  • あづみ野第3おとぎ保育園 1,390m (徒歩18分)
  • 安曇野市立豊科北小学校 1,260m (徒歩16分)
  • 安曇野市立豊科北中学校 1,200m (徒歩15分)

公共施設・文化施設

  • 豊科公民館 530m (徒歩7分)
  • 安曇野市立豊科図書館 620m (徒歩8分)
  • 豊科交流学習センターきぼう 620m (徒歩8分)
  • 安曇野市豊科近代美術館 620m (徒歩8分)
  • 豊科郵便局 640m (徒歩8分)
  • 安曇野市役所 680m (徒歩9分)
  • 南穂高児童館 1,310m (徒歩17分)

公園

  • 安曇野防災広場 610m (徒歩8分)
  • 豊科公園 750m (徒歩10分)
  • 豊科中央公園 1,070m (徒歩14分)

商業施設

  • ファミリーマート 安曇野吉野店 100m (徒歩2分)
  • イオン 豊科店 300m (徒歩4分)
  • 西友 豊科店 450m (徒歩6分)
  • カインズホーム 豊科店 450m (徒歩6分)
  • ローソン 安曇野警察署前店 530m (徒歩7分)
  • セブンイレブン 豊科成相店 690m (徒歩9分)
  • デリシア 豊科店 740m (徒歩10分)
  • コメリパワー 安曇野店 1,450m (徒歩19分)
  • 原信 安曇野店 1,530m (徒歩20分)

金融機関

  • 松本信用金庫 豊科支店 400m (徒歩5分)
  • 八十二銀行 豊科支店 710m (徒歩9分)
  • けんしん 安曇野支店 890m (徒歩12分)

医療機関

  • あずみのレディースクリニック 180m (徒歩3分)
  • 天野歯科医院 270m (徒歩4分)
  • 安曇野赤十字病院 370m (徒歩5分)
  • 安曇野市夜間急病センター 560m (徒歩7分)
  • 荻原内科クリニック 620m (徒歩8分)
  • 笠原歯科医院 750m (徒歩10分)
  • さかき皮膚科 760m (徒歩10分)
  • 宮澤眼科医院 820m (徒歩11分)
  • 丸山歯科医院 880m (徒歩11分)
  • 中村内科医院 890m (徒歩12分)
  • 矢島歯科医院 900m (徒歩12分)
  • 小穴クリニック 900m (徒歩12分)
  • 豊科病院 900m (徒歩12分)
  • 市川歯科医院 1,000m (徒歩13分)

交通機関

  • JR「豊科」駅 1,090m (徒歩14分)

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

  • 安曇野市立豊科北小学校
  • 安曇野市立豊科北中学校
  • 安曇野市豊科近代美術館
  • 安曇野市役所
  • 安曇野防災広場
  • 豊科公園
  • イオン 豊科店
  • 豊科病院
  • JR「豊科」駅

物件概要

全体概要

物件名 スマートハイムプレイス安曇野市豊科Ⅱ
所在地 ⻑野県安曇野市豊科南穂⾼421番15
交通 JR大糸線「豊科」駅へ徒歩14分
総区画数 6区画
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 3号地:190.40%
道路の幅員 4.4〜4.5m(アスファルト舗装)
主たる設備等の概要 上⽔道:安曇野市営⽔道、下⽔道:安曇野市公共下⽔道、電気:中部電⼒、⾬⽔:浸透式
造成工事完了予定年月 2023年12月完了済み
広告主
セキスイハイム信越株式会社 松本営業部
⻑野県松本市島⽴943  TEL.0263-40-5816
国⼟交通⼤⾂(5)第6275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 売主
取引条件の有効期限 2025年12月29日
情報公開日 2025年12月15日
情報更新予定日 2025年12月29日

土地分譲概要

分譲住宅分譲概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込み) 4,490万円
土地面積および私道負担面積 197.14㎡ ※私道負担なし
建物面積 110.28㎡
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造・2階建て
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
第ERI-23023037号(2023年6月30日/3号地)
建物の建築年月 2023年10月竣工済み
引渡し可能年月 即引渡し可能
その他 区費:7,000円/年(半年に1回3,500円の支払い)、町会費(2町内):1,000円/年(区費とは別途)
お問合わせ
セキスイハイム信越株式会社 松本営業部
10:00~18:00(毎週火・水曜日定休)

セキスイハイムを知る 安心・快適・便利なセキスイハイムならではの特徴