諏訪市中洲分譲地

⾧野県諏訪市大字中洲字舟戸

時を経ても。続く価値を。セキスイハイム。Unit Technology for the Future.

諏訪市中洲分譲地

⾧野県諏訪市大字中洲字舟戸

INFORMATION

  • 2020/4/21 建築条件付宅地 分譲開始!

POINT

良好なカーアクセス・ポジション
「諏訪市中洲分譲地」から国道20号諏訪バイパスとサンリッツロードが接続する飯島交差点まで約750m、中央自動車道・諏訪I.Cまで約1.5kmの近さ。

国道20号線にも約5分(約1.7km)、国道152号線・ビーナスラインへも約6分(約2.8km)で接続。

中心市街地はもちろん広域にも広がる軽快なフットワークが魅力です。


便利で安全・安心な「居住誘導区域」
「諏訪市中洲分譲地」が位置する上川左岸南部地域は、医療、福祉、商業施設のすべてが徒歩圏にあり災害リスクが低い地域などの条件を満たす諏訪市の

「居住誘導区域」に位置づけられています(※)。

さらに、諏訪I.C周辺地区は「都市機能誘導拠点」に設定されてことから、日常生活に必要な生活サービス機能が整い、安全・安心に暮らせる環境だと言えるでしょう。
※諏訪市立地適正化計画


「上諏訪」駅、「茅野」駅にバスが接続
市内要所をつなぐ諏訪市の「かりんちゃんバス」市内循環線が利用できます。

最寄りのバス停「中金子下」から外回り線は日赤病院を経て「上諏訪」駅までつながり、内回り線に乗れば「諏訪ステーションパーク」へ。

ステーションパークで茅野市の市街地循環バスに乗り換えれば「茅野」駅にも接続しています。


※バスの所要時間は、時間帯、交通状況により異なります。

区画図

陽当たりのよい南東向きの分譲区画

南東向きの日照・採光条件が良く、プランニングしやすいフラットな整形区画です。

土地
販売区画 土地面積 販売価格
1号地 204.80㎡(約61.95坪) 870万円
4号地 245.83㎡(約74.36坪) 940万円

周辺環境

便利に安心して暮らせる環境です
保育所、小・中学校が徒歩圏内。日常生活に不自由のない利便環境に加え、諏訪市と茅野市にまたがる大規模複合商業施設「諏訪ステーションパーク」や、

お子様が急病になったときの夜間の外来診療をサポートする「小児夜間急病センター」にも近く、便利に安心して暮らせる環境です。

教育施設

  • きみいち保育園 740m (徒歩10分)
  • 諏訪市立赤沼保育園 1,020m (徒歩13分)
  • 諏訪市立中洲保育園 1,120m (徒歩14分)
  • 聖ヨゼフ保育園諏訪 1,500m (徒歩19分)
  • 諏訪市立中洲小学校 850m (徒歩11分)
  • 諏訪市立諏訪南中学校 230m (徒歩3分)

商業施設

  • ファミリーマート 諏訪中洲店 600m (徒歩8分)
  • しまむら 諏訪店 800m (徒歩10分)
  • 綿半ホームメイド 諏訪インター店 930m (徒歩12分)
  • いちやまマート 諏訪店 1,000m (徒歩13分)
  • オギノ 諏訪店 1,050m (徒歩14分)
  • クスリのアオキ 諏訪四賀店 1,130m (徒歩15分)
  • ラ・ムー 諏訪店 1,160m (徒歩15分)
  • イオン 諏訪ステーションパーク店 1,500m (徒歩19分)
  • ニトリ 諏訪インター店 1,520m (徒歩19分)

医療機関

  • なかす内科医院 250m (徒歩4分)
  • なごみ歯科クリニック 570m (徒歩8分)
  • 諏訪地区小児夜間救急センター 1,100m (徒歩14分)

金融機関

  • 諏訪信用金庫 飯島支店 730m (徒歩10分)
  • 長野信用組合 諏訪南支店 790m (徒歩10分)

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。

  • 諏訪市立中洲保育園
  • 諏訪市立中洲小学校
  • 諏訪市立諏訪南中学校
  • ファミリーマート 諏訪中洲店
  • いちやまマート 諏訪店
  • イオン 諏訪ステーションパーク店

物件概要

全体概要

物件名 諏訪市中洲分譲地
所在地 ⾧野県諏訪市大字中洲字舟戸3521-1他
交通 JR中央本線「上諏訪」駅よりバス乗車45分「中金子下」バス停下車徒歩約4分
総区画数 10区画(うちセキスイハイム持ち分4区画)
用途地域 準工業地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
道路の幅員 4.5m・8.0m(アスファルト舗装)
主たる設備等の概要 上水道:諏訪市市営水道、下水道:諏訪市公共下水道、電気:中部電力、雨水:浸透式
造成工事完了予定年月 2020年4月完了済み
広告主
セキスイハイム信越株式会社 諏訪営業所
⾧野県諏訪市沖田町1-130-3  TEL.0266-58-0816
国土交通大臣(4)第6275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 売主
情報登録日 2020年5月25日
情報更新予定日 2020年6月8日

土地分譲概要

販売区画数 2区画
販売価格 870万円~940万円
土地面積および私道負担面積 204.80㎡~245.83㎡ ※私道負担面積:161.78㎡・持ち分4分の1
負担金等 水道局納金:33,000円(13mm・税込)、下水道受益者負担金:230円/㎡
その他の制限 〈建築条件付宅地分譲〉
※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
お問合わせ
セキスイハイム信越株式会社 諏訪営業所
10:00~18:00(毎週水・木曜日定休)