ハイムプレイス高森

⾧野県下伊那郡高森町下市田

時を経ても。続く価値を。セキスイハイム。Unit Technology for the Future.

POINT

飯田市に近い高森町の中心ゾーン
飯田市の開かれた北部に位置する高森町。

「ハイムプレイス高森」は、役場を中心に公共施設や小中学校、体育館、公園などが集中する高森町の中心ゾーンに位置しています。

また、国道153号線まで車で2分(約950m)、南信州フルールライン・石原田橋交差点まで約2分(約1,130m)、県道飯島飯田線・上市田交差点まで約3分(約1,500m)。

さらに、中央自動車道・松川I.C(松川インター交差点約7.7km)や飯田I.C(約12km)へもスムーズにつながるアクセス立地です。


公共交通機関も利用できます

2020年、高森町公共交通バス実証実験がはじまり、10月から本格運行に切り替わる予定です。「ハイムプレイス高森」から最寄りのバス停「時の駅入口」まで約590m。

柿丸あったかバス(市田エリア・上段先回りルート)を利用すれば、高森ショッピングセンターパースや下伊那厚生病院を経由して、JR飯田線「市田駅(お祭り広場)」バス停まで乗車15分。

「市田」駅から「飯田」駅までJR飯田線で乗車15分でつながります。

※バスの所要時間は、時間帯、交通状況により異なります。


充実した子育て・福祉環境
高森町は保育園数が充実しており、8年以上待機児童数ゼロで推移。また、子どもが生まれて中学を卒業するまで、月額1~1.5万円の児童手当が受けられます(※)。

さらに、2018年からは子どもの医療費助成制度が自動給付方式から現物給付方式に変わり、医療機関の窓口で最大500円を支払うだけの

利用しやすいカタチになるなど、子育てしやすい福祉環境にあります。
※所得制限を超えると手当金額が変わります。
※年度末年齢18歳までのお子様が対象です。

区画図

自然ゆたかな落ち着きある分譲地

県道から一歩奥に入った落ち着きある12区画の分譲地です。南側には中学校があり、中学校との間はゆたかな緑で隔てられています。

分譲住宅
販売区画 土地面積 延床面積 販売価格(税込)
11号地 248.77㎡
(約75.25坪)
100.17㎡
(約30.30坪)
2,898万円

間取り図

11号地

リビングからキッチンまでを一体空間としてレイアウトしたプラン

4LDK+ウォークインクローゼット/木造枠組壁工法造

広い敷地を活かし、駐車スペースは3台分を確保しています。

◯土地面積/248.77㎡(約75.25坪)

◯延床面積/100.17㎡(約30.30坪)

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。

周辺環境

暮らしをゆたかに支える生活環境

「ハイムプレイス高森」から1.5km圏内に、高森町役場をはじめ町立図書館や歴史民族資料館、体育館などの公共施設、保育園や小・中学校、ショッピング施設や医療機関など、

毎日の暮らしをゆたかに支える施設が充実。

桜やツツジの名所として知られ、天竜川を見下ろす雄大な眺めや天気の良い日には南アルプスを一望できる大丸山公園も近く、子育て家族には嬉しいロケーションです。


教育施設

  • 吉田保育園 1,140m (徒歩15分)
  • 下市田保育園 1,400m (徒歩18分)
  • 高森町立高森南小学校 630m (徒歩8分)
  • 高森町立高森中学校 620m (徒歩8分)

商業施設

  • セブンイレブン 高森上市田店 1,140m (徒歩15分)
  • アメリカンドラッグ 高森店 1,190m (徒歩15分)
  • 高森ショッピングセンターパース 1,340m (徒歩17分)
  • キラヤ 高森店 1,340m (徒歩17分)

公共施設・公園

  • 高森町立体育館 550m (徒歩7分)
  • 高森町立図書館 610m (徒歩8分)
  • 高森町役場 840m (徒歩11分)
  • 大丸山公園 880m (徒歩11分)
  • 高森町健康センターあさぎり 2,050m (徒歩26分)

医療機関

  • 下伊那厚生病院 1,350m (徒歩17分)

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。

物件概要

全体概要

物件名 ハイムプレイス高森
所在地 ⾧野県下伊那郡高森町下市田2823番14
交通 JR飯田線「市田」駅徒歩約17分
総区画数 12区画(うちセキスイハイム持ち分8区画)
用途地域 第2種住居地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
道路の幅員 6.0m(アスファルト舗装)
主たる設備等の概要 上水道::高森町営水道、下水道:高森町公共下水道、電気:中部電力、雨水:宅内処理
造成工事完了予定年月 完了済み
広告主
セキスイハイム信越株式会社 南信営業部
⾧野県飯田市鼎名古熊610-1  TEL.0265-24-0816
国土交通大臣(4)第6275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 売主
情報登録日 2020年5月25日
情報更新予定日 2020年6月8日

分譲住宅分譲概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込み) 2,898万円
土地面積および私道負担面積 248.77㎡
建物面積 100.17㎡
建物の主たる部分の構造 木造枠組壁工法造・2階建て
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
第ERI-19053875号(2019年12月23日)
入居予定年月/建物建築年月 2020年4月竣工済み(即入居可)
負担金等 自治会加入金:20,000円、自治会費用:1,000円/月、区費:1,000円<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />
神社費:3,000円
お問合わせ
セキスイハイム信越株式会社 南信営業部
10:00~18:00(毎週水・木曜日定休)