スマートハイムシティ水汲North

長野県松本市大字原

時を経ても。続く価値を。セキスイハイム。Unit Technology for the Future.

スマートハイムシティ水汲North

長野県松本市大字原

INFORMATION

  • 2022/5/31 5/28・29・6/・29・6/4・5 子育て&共働き家族必見!「 〈予約制〉7棟同時 完成見学会」開催!
  • 2022/4/28 「〈予約制〉完成見学会」5/31まで毎日開催!
  • 2022/4/7 4/9(土)〜4/17(日)「3-2号地完成見学会」開催!
    土・日曜は係員が常駐しております。平日にご見学希望の方は、ご予約ください。
  • 2022/3/31 セキスイハイムの分譲地・分譲住宅を初めてご見学の方にQUOカード2,000円分プレゼント中!
    ※ご来場時に、アンケートにご記入いただきます。
  • 2022/3/31 分譲地のご見学は、ご予約制で平日や夜間も承っております。
    各物件ページの「資料請求・見学予約・お問い合わせはこちら」からお気軽にご予約ください。
  • 2022/1/17 1/22〜2/27「3-2号地完成見学会」開催!期間中の土・日曜、祝日はスタッフが常駐しておりますが、ご予約いただくとスムーズにご案内できます。平日のご見学は、事前にご予約ください。
  • 2022/1/14 3-2号地・3−8号地の室内の写真をGALLERYに追加しました。
  • 2021/12/6 分譲住宅2邸(3-2号地・3-8号地) 追加販売開始しました!
  • 2021/11/15 5-5号地の室内・外観写真をGALLERYに追加しました。
  • 2021/9/15 「〈完全予約制〉大見学会」9/30まで開催! スタンプラリーで素敵なプレゼントがもらえる!
  • 2021/8/18 9/18(土)〜20(祝)「〈予約制〉平家完成見学会」開催!電気自動車と繋がる住まいをご覧いただけます。
  • 2020/10/30 分譲住宅の外観・室内の写真をGALLERYでご覧いただけます。
  • 2020/10/20 10/24(土)VC長野トライデンツとのコラボDAY!「4棟同時完成住宅見学会」開催。
    事前ご予約の上、ご来場の方にはQUOカードプレゼント。さらに、先着5名様にはトライデンツ全選手のサイン色紙を差し上げます。
  • 2020/8/10 8/22(土)・23(日)『水汲 夏まつり』&『おひさまハイム 3棟体験会』開催!
    ガラポン抽選会やかき氷のプレゼント、オリジナル缶バッジづくりなど、楽しい催しがたくさん。
  • 2020/5/25 6/6(土)〜15(月)中信エリア一斉見学会 「ワクワクスタンプラリー」開催!

POINT

清新な緑と女鳥羽川の潤いに抱かれた地

「こまくさ道路」の東端の、楽都まつもとの象徴ともいえるキッセイ文化ホールや総合体育館、静謐な森を擁する護国神社が建ち並ぶ水汲ゾーン。ゆたかな緑の並木が清新な息吹を吹き込む、その北側の地にセキスイハイムの71区画の新しい街が誕生しました。


目指したのは「未来に夢をつぐむ街」

景観が価値を育むセキスイハイム独自の街づくりと、太陽光発電+HEMS+蓄電池搭載(※)の先進のスマートハイム、そして60年先の暮らしまでもサポートする体制の3つで、資産としての価値を次世代まで高く保つ街と家をご提供します。

  • ※太陽光発電+HEMS+蓄電池搭載を推奨しています


花と緑の風景が街の季節を彩ります

街の緑化ルールを定め、区画ごとにシンボルツリーを植栽していただきます。シンボルツリーは街の通りごとに樹種を変えて統一。彩りの異なる花木が街の風景に変化をもたらし、樹種によって異なる花やその時期が季節の移ろいを感じさせてくれます。

区画図

快適性と機能性を確保したランドプラン

地形と地型を活かし、画一さを排したランドプランが、表情ゆたかなリズム感ある街の風景を生み出します。
街全体の機能性や区画ごとの環境性能にも充分に配慮。大規模だからこそ可能な開発計画です。


分譲住宅
販売区画 土地面積 延床面積 販売価格(税込)
1-5号地 286.95㎡
(約86.80坪)
109.46㎡
(約33.11坪)
1-6号地 283.15㎡
(約85.65坪)
109.47㎡
(約33.11坪)
3-2号地 195.22㎡
(約59.05坪)
110.81㎡
(約33.52坪)
3,790万円
3-8号地 177.53㎡
(約53.70坪)
107.94㎡
(約32.65坪)
3,580万円
5-5号地 181.78㎡
(約54.98坪)
108.86㎡
(約32.93坪)
3,650万円
6-2号地 175.91㎡
(約53.21坪)
114.87㎡
(約34.74坪)

間取り図


3-2号地
ゆとりある2階ホールが様々に活躍する住まい
4LDK+納戸+ウォークインクローゼット/木造枠組壁工法造

●太陽光発電システム(4.27kW)+HEMS+エコキュート+EVコンセント
○土地面積/195.22㎡(約59.05坪)
○延床面積/110.81㎡(約33.52坪)
※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。


3-8号地
将来2部屋に間取り変更できる、広々とした洋室がある住まい
2LDK+タタミスペース+サンルーム+ウォークインクローゼット/軽量鉄骨造

●太陽光発電システム(5.76kW)+蓄電池+HEMS+エコキュート+EVコンセント
○土地面積/177.53㎡(約53.70坪)
○延床面積/107.94㎡(約32.65坪)
※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。


5-5号地

ウォークインクローゼットや納戸など、収納力を高めた住まい

4LDK+納戸+ウォークインクローゼット/木造枠組壁工法造
●太陽光発電システム(4.88kW)+HEMS+エコキュート+EVコンセント

○土地面積/181.78㎡(約54.98坪)

○延床面積/108.86㎡(約32.93坪)

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。



周辺環境

心地よい暮らしを支えるバランスのとれた環境

ショッピング施設や銀行、郵便局、医療機関など、徒歩圏内に毎日の暮らしを支える利便施設が充実。小学校や中学校、幼稚園なども近く、子育て家族にも嬉しいロケーションです。

教育施設

  • 松本市本郷幼稚園 360m (徒歩5分)
  • 松本市のばら保育園 520m (徒歩7分)
  • 松本市本郷小学校 640m (徒歩8分)
  • 松本市女鳥羽中学校 190m (徒歩3分)
  • 松本第一高等学校 850m (徒歩11分)

商業施設

  • ファミリーマート 松本水汲店 200m (徒歩3分)
  • ローソン 浅間温泉店 500m (徒歩7分)
  • 食彩スーパーF 岡田店 750m (徒歩10分)
  • イーストア 浅間店 810m (徒歩11分)
  • デリシア 桐店 1,520m (徒歩19分)

公共施設

  • 松本市岡田児童センター 350m (徒歩5分)
  • 松本市浅間児童センター 520m (徒歩7分)
  • 松本市役所本郷支所 650m (徒歩9分)
  • 浅間温泉郵便局 730m (徒歩10分)

医療機関

  • 中川歯科 290m (徒歩4分)
  • 金井歯科医院 410m (徒歩6分)
  • わかばレディス&マタニティクリニック 500m (徒歩7分)
  • 小口耳鼻咽喉科医院 520m (徒歩7分)
  • ひろ内科医院 670m (徒歩9分)
  • しのざきこどもクリニック 710m (徒歩9分)
  • 小見山医院 760m (徒歩10分)

公園・文化施設

  • めとば広場 10m (徒歩1分)
  • 女鳥羽川緑地 230m (徒歩3分)
  • キッセイ文化ホール 420m (徒歩6分)
  • 松本市本郷図書館 650m (徒歩9分)
  • 松本市総合体育館 690m (徒歩9分)
  • 松本市野球場 1,110m (徒歩14分)

金融機関

  • 八十二銀行浅間温泉支店 650m (徒歩9分)
  • 松本ハイランド女鳥羽支所(JA) 740m (徒歩10分)
  • 松本信用金庫浅間温泉支店 790m (徒歩10分)

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

  • 松本市本郷小学校
  • 松本市女鳥羽中学校
  • 松本第一高等学校
  • デリシア 桐店
  • 松本市浅間児童センター
  • 松本市役所本郷支所
  • わかばレディス&マタニティクリニック
  • しのざきこどもクリニック
  • 女鳥羽川緑地
  • キッセイ文化ホール

物件概要

全体概要

物件名 スマートハイムシティ水汲North
所在地 長野県松本市大字原19-17、他
交通 JR大糸線「北松本」駅徒歩55分、またはJR篠ノ井線「松本」駅徒歩59分、
または「松本駅お城口」バス停よりバス乗車23分「中浅間」バス停下車徒歩6分、または「松本バスターミナル」よりバス乗車17分「岡田東区」バス停下車徒歩11分
総区画数 71区画
開発面積 21,875.58㎡
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 50%(角地は10%加算)
容積率 80%
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
開発許可番号:松建指指令第329号(30建指第2-9号)、開発行為変更許可番号:松建指指令第769号(30建指第2-9号)
道路の幅員 4.00m・5.00m・6.00m(アスファルト舗装)
主たる設備等の概要 上水道:松本市営水道、下水道:松本市公共下水道、電気:中部電力、雨水:宅内処理
造成工事完了予定年月 完了済み
広告主
セキスイハイム信越株式会社 松本営業部
長野県松本市島立943  TEL.0263-40-5816
国土交通大臣(5)第6275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 売主
情報登録日 2022年6月24日
情報更新予定日 2022年7月4日

土地分譲概要

分譲住宅分譲概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込み) 3,580万円~3,790万円
土地面積および私道負担面積 177.53㎡~195.22㎡ ※私道負担なし
建物面積 107.94㎡~110.81㎡
建物の主たる部分の構造 3-2号地・5-5号地:木造枠組壁工法造・2階建て、3-8号地:軽量鉄骨造・2階建て
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
第ERI-21022870号(2021年6月24日/3-2号地)、他
入居予定年月/建物建築年月 3-2号地・3-8号地:2021年10月竣工済み、5-5号地:2021年5月竣工済み
負担金等 原町会:加入金6,000円、会費10,000円/年
お問合わせ
セキスイハイム信越株式会社 松本営業部
10:00〜18:00(毎週水・木曜日定休)