丹波島分譲地

⻑野市丹波島1丁目

時を経ても。続く価値を。セキスイハイム。Unit Technology for the Future.

POINT

徒歩5分圏に小学校と大公園、スーパーが

三本柳小学校は歩いて4分。隣接する三本柳中央公園は広々とした芝生広場のある公園。


小学校の向いには25時(翌1時)まで営業しているスーパー西友があり、共働き家族にも便利な環境です。



犀川の南、歴史の風情が残る閑静な住宅地

犀川の南に広がる閑静な住宅地。分譲地の一本南の通りがかつての北国街道の丹波嶋宿の西の入口付近に当たり、屋号や区割りに往時の姿がうかがうことができます。

歴史の風情を残す落ち着きのあるエリアです。


長野市内のカーアクセスは良好

国道117号線まで車で約5分(約1.35km)、国道18号線・大塚交差点まで約9分(約3.7km)、国道19号線・長野南バイパス・稲里西交差点まで約7分(約2.4km)。

長野市の中心市街地へにも郊外にもフットワークの良いポジションです。


良好な環境が守られる第1種低層住居専用地域

長野市の都市計画用途地域の中で、将来にわたって低層住宅の良好な環境を守るための地域「第1種低層住居専用地域」は18.3%。

周辺地域は、戸建居住にふさわしい静かな居住環境と空間にゆとりある街並み景観が育まれています。

区画図

整備された分譲地の中の落ち着いた区画

美しく整備された分譲地の、静かで落ち着いた約66坪の広々とした区画。

車の転回スペースが設けられているので、駐車もスムーズです。

分譲住宅
販売区画 土地面積 延床面積 販売価格(税込)
4号地 219.96㎡
(約66.53坪)
110.12㎡
(約33.31坪)
3,890万円

間取り図

4号地

広い庭が魅力、将来の間取り変更も可能な洋室があるプラン

3LDK+納戸+ウォークインクローゼット/木造枠組壁工法造

○土地面積/219.96㎡(約66.53坪)
○延床面積/110.12㎡(約33.31坪) 
※間取り図の中の家具、自動車は販売価格に含まれません。


周辺環境

便利で快適な子育て環境

幼稚園や保育園、小学校、公園が徒歩圏に揃う恵まれた子育て環境にあります。


朝5時から25時(翌1時)まで営業する西友三本柳店まで歩いて5分。落ち着いた環境の中で便利な暮らしが営めます。

教育施設

  • 南長野幼稚園 830m (徒歩11分)
  • ひかりほいくえん 890m (徒歩12分)
  • 長野市立三本柳小学校 310m (徒歩4分)
  • 長野市立更北中学校 3,000m (徒歩38分)

商業施設

  • 西友 三本柳店 350m (徒歩5分)
  • ツルヤ 青木島店 1,020m (徒歩13分)

公園・その他

  • 三本柳児童センター 440m (徒歩6分)
  • 丹波島公園 520m (徒歩7分)
  • 三本柳中央公園 550m (徒歩7分)

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。

  • 南長野幼稚園
  • 長野市立三本柳小学校
  • 長野市立更北中学校
  • ツルヤ 青木島店
  • 丹波島公園
  • 三本柳中央公園

物件概要

全体概要

物件名 丹波島分譲地
所在地 ⻑野市丹波島1丁目657番13
交通 JR信越本線「川中島」駅徒歩約28分
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 50%
容積率 80%
道路の幅員 5.02m(アスファルト舗装)
主たる設備等の概要 上⽔道:⻑野市市営⽔道、下⽔道:⻑野市公共下⽔道、電気:中部電⼒、⾬⽔:浸透式
造成工事完了予定年月 完了済み
広告主
セキスイハイム信越株式会社 長野営業部
⻑野県⻑野市⻄尾張部238-8  TEL.026-259-7816
国土交通大臣(4)第6275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 売主
情報登録日 2020年7月6日
情報更新予定日 2020年7月20日

分譲住宅分譲概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込み) 3,890万円
土地面積および私道負担面積 219.96㎡ ※私道負担なし
建物面積 110.12㎡
建物の主たる部分の構造 木造枠組壁工法造・2階建て
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
第ERI-19036637号(2019年8月28日)
入居予定年月/建物建築年月 2020年4月竣工済み
お問合わせ
セキスイハイム信越株式会社 長野営業部
10:00~18:00(毎週水・木曜日定休)