長野市鶴賀分譲地
⻑野県⻑野市大字鶴賀字峯村
INFORMATION
- 2021/2/2 建築条件付宅地 分譲開始しました!
⻑野県⻑野市大字鶴賀字峯村
末長く快適に暮らせる居住誘導区域&都市機能誘導区域
人口減少が問題化する中で、将来に向けて人口を維持し、生活サービスやコミュニティが持続的に確保されるように住民の居住を誘導するのが「居住誘導区域」です。
その中で、医療・福祉・商業などの都市機能が集約され、さらに新たな施設を誘導していくエリアが「都市機能誘導区域」になります。
「長野市鶴賀分譲地」は、居住誘導区域の中の都市機能誘導区域に位置しています。
既に身近に日常生活に必要な生活サービス機能が整っており、さらに将来に渡って維持される利便性に優れた価値ある立地だと言えるでしょう。
※長野市立地適正化計画
公共交通機関も便利に利用できます
最寄りの「七瀬中町」バス停まで歩いて3分。
アルピコ交通と長電バス共同運行の大豆島保科温泉線と金井山線の2路線が利用でき、長野駅まで乗車約16分(長野駅からは約7分)のアクセスです。
※バスの所要時間は、時間帯、交通状況により異なります。
歩いて暮らせるコンパクトシティ
都市機能誘導拠点に立地する「長野市鶴賀分譲地」は、歩いて暮らすことのできる恵まれたエリアです。
数多くのスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの商業施設、病院や各種診療所といった医療機関、銀行や郵便局などの公共公益施設などの多くがほぼ徒歩10圏内に。
便利で快適な日々の暮らしを支えてくれます。
南道路に面して開放感を生み出せる土地
幅員約5mの南道路に面した土地です。奥行きに余裕があるため、南方向の開放感があり、採光性能の高いプランニングが可能です。
販売区画 | 土地面積 | 販売価格 | |
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1号地 | 172.09㎡(約52.05坪) | 1,790万円 |
※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。
※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。
物件名 | 長野市鶴賀分譲地 |
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所在地 | ⻑野県⻑野市大字鶴賀字峯村87-10 |
交通 | JR信越本線「⻑野」駅徒歩17分 |
総区画数 | 1区画 |
用途地域 | 準工業地域 |
地目 | 宅地 |
建ペイ率 | 60% |
容積率 | 200% |
道路の幅員 | 5.06m(アスファルト舗装) |
主たる設備等の概要 | 上⽔道:⻑野市市営⽔道、下⽔道:⻑野市公共下⽔道、電気:中部電⼒、ガス:⻑野都市ガス、⾬⽔:浸透式 |
造成工事完了予定年月 | 2021年2月末完了予定 |
広告主 |
セキスイハイム信越株式会社 長野営業部
⻑野県⻑野市⻄尾張部238-8 TEL.026-259-7816
国土交通大臣(4)第6275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取引態様 | 売主 |
情報登録日 | 2021年3月8日 |
情報更新予定日 | 2021年3月22日 |
販売区画数 | 1区画 |
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販売価格 | 1,790万円 |
土地面積および私道負担面積 | 172.09㎡ ※私道負担なし |
負担金等 | 水道加入金:41,800円(税込) ※既設管(13mm)と新設管(20mm)の差額を負担いただきます。 |
その他の制限 |
〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 |