風間分譲地Ⅱ

⻑野県⻑野市大字風間字神⽥

時を経ても。続く価値を。セキスイハイム。Unit Technology for the Future.

風間分譲地Ⅱ

⻑野県⻑野市大字風間字神⽥

INFORMATION

  • 2021/4/16 分譲住宅 1邸新規販売開始しました!

POINT

日常のお買い物や子ども用品も身近に

年中無休・24時間営業(※)の西友日詰店まで歩いて8分(約640m)。2階にトイザらスとベビーザらスが入るアミューズメント施設・ヤングファラオへ11分(約870m)。


少し足をのばせば国道18号線や長野須坂インター線のロードサイドにも、数多くの多彩な商業施設が揃っており、便利で楽しい暮らしの一端を支えます。


※一部を除く



市内移動も広域アクセスも良好
国道18号線・南俣交差点まで約910m、そこから県道58号・長野須坂インター線とクロスする上高田北交差点までは約580m。
稲葉・風間分譲地から須坂長野東I.Cまで約14分(約6.5km)で、上信越自動車道への接続も良好です。
また、すぐ北側の県道34号線(長野菅平線)は、落合橋入口交差点まで拡幅工事や歩道整備が進められており、交通環境の安全性が高まりそうです。


 公共交通機関も便利に利用できます

アルピコ交通・なが電バスの大豆島保科温泉線を利用すれば、長野駅までスムーズにアクセスできます。稲葉・風間分譲地から、「東日詰」バス停までは歩いて6分(約450m)。

「東日詰」バス停から「長野」駅までは約23分、「長野」駅からは約13分の乗車時間になります。 
※バスの所要時間は、時間帯、交通状況により異なります。


安心・快適に暮らせる居住誘導区域
人口減少が問題化する中で、将来に向けて人口を維持し、生活サービスやコミュニティが持続的に確保されるように住民の居住を誘導する区域が「居住誘導区域」です。

稲葉・風間分譲地は、中心拠点に容易にアクセスでき、身近に日常生活に必要な生活サービス機能が整い、さらにハザードリスクの小さい、長野市指定の「居住誘導区域」に立地しています。

※長野市立地適正化計画

区画図

全7区画の分譲地

そのうち、セキスイハイムの区画は2区画です。

分譲住宅
販売区画 土地面積 延床面積 販売価格(税込)
4号地 203.29㎡
(約61.49坪)
102.37㎡
(約30.96坪)
3,886万円

間取り図

4号地
ワイドバルコニーや、開放感あふれるLDKが魅力のプラン
4LDK+ウォークインクローゼット/木造枠組壁工法造
○土地面積/203.29㎡(約61.49坪)


○延床面積/102.37㎡(約30.96坪)


※間取り図の中の家具、自動車は販売価格に含まれません。


周辺環境

暮らしを支える施設が程よい距離に

便利に利用できる幹線道路沿いの商業施設群

多彩な大規模商業施設が集まる国道18号線と長野須坂インター線。どちらにも近い立地なので、便利で快適な暮らしが広がります。

教育施設

  • 風間保育園 1,430m (徒歩18分)
  • 長野市立緑ケ丘小学校 1,340m (徒歩17分)
  • 長野市立犀陵中学校 1,230m (徒歩16分)
  • 日詰児童館 720m (徒歩9分)

商業施設

  • セブンイレブン 長野稲葉店 620m (徒歩8分)
  • 西友 日詰店 640m (徒歩8分)
  • ki-Re-iアメリカンドラッグ 長野日詰店 650m (徒歩9分)
  • ヤングファラオ 870m (徒歩11分)
  • MEGAドン・キホーテ 長野店 1,360m (徒歩17分)
  • ニトリ 長野店 1,460m (徒歩19分)
  • スーパースポーツゼビオ 長野南高田店 1,460m (徒歩19分)

金融機関

  • 八十二銀行 風間支店 470m (徒歩6分)
  • 長野銀行 芹田支店 950m (徒歩12分)

公園

  • 稲葉公園 820m (徒歩11分)
  • 大豆島公園 960m (徒歩12分)

医療機関

  • 中村歯科クリニック 610m (徒歩8分)
  • 新井内科小児科医院 610m (徒歩8分)
  • 栗田病院 1,770m (徒歩23分)

公共施設

  • 日詰簡易郵便局 620m (徒歩8分)
  • 大豆島総合市民センター(市役所支所) 880m (徒歩11分)

交通機関

  • 「東日詰」バス停 450m (徒歩6分)
  • JR信越本線・北陸新幹線「長野」駅 3,000m

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

  • 長野市立犀陵中学校
  • 大豆島公園
  • 大豆島総合市民センター(市役所支所)

物件概要

全体概要

物件名 風間分譲地Ⅱ
所在地 ⻑野県⻑野市大字風間字神⽥1100番862、1100番870
交通 JR信越本線・北陸新幹線「⻑野」駅徒歩38分、またはJR「⻑野」駅よりバス乗⾞13分「東⽇詰」バス停下⾞徒歩6分
総区画数 7区画(うちセキスイハイム持ち分2区画)
開発面積 1,473.16㎡
用途地域 第1種住居地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
⻑野市指令元建指第1-A20号
道路の幅員 5.0m(アスファルト舗装)
主たる設備等の概要 上⽔道:⻑野市市営⽔道、下⽔道:⻑野市公共下⽔道、電気:中部電⼒、⾬⽔:浸透式
造成工事完了予定年月 完了済み
広告主
セキスイハイム信越株式会社 長野営業部
⻑野県⻑野市⻄尾張部238-8  TEL.026-259-7816
国土交通大臣(4)第6275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 売主
情報登録日 2021年5月6日
情報更新予定日 2021年5月17日

分譲住宅分譲概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込み) 3,886万円
土地面積および私道負担面積 203.29㎡ ※私道負担なし
建物面積 102.37㎡
建物の主たる部分の構造 木造枠組壁工法造・2階建て
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
第ERI-20044388号(2020年12⽉8日)
入居予定年月/建物建築年月 2021年4⽉竣工済み
お問合わせ
セキスイハイム信越株式会社 ⻑野営業部
10:00~18:00(毎週水・木曜日定休)