ピースタウン宮ノ前

⻑野県佐久市岩村⽥字宮ノ前

時を経ても。続く価値を。セキスイハイム。Unit Technology for the Future.

ピースタウン宮ノ前

⻑野県佐久市岩村⽥字宮ノ前

INFORMATION

  • 2022/5/27 6号地の間取り図を掲載しました。
  • 2022/5/26 ご見学は、ご予約制で平日や夜間も承っております。 「資料請求・見学予約・お問い合わせはこちら」からお気軽にご予約ください。
  • 2022/5/26 セキスイハイムの分譲地・分譲住宅を初めてご見学の方にQUOカード2,000円分プレゼント中!
    ※ご来場時に、アンケートにご記入いただきます。
  • 2022/5/26 分譲住宅1邸 販売開始しました!

POINT

住み良い環境が広がる佐久平の中央部

北に浅間連峰、南西に八ヶ岳を望む佐久平の中央部に位置する「ピースタウン宮ノ前」。空気が澄み、晴れた日には、遠く北アルプスの山々を眺めることもできます。

緑が残りのびやかな環境が広がるこの地域は、子育て世代から高齢者まで幅広い世代が歩いて暮らすせることを目指し、医療・福祉・子育て・商業等の生活利便施設を配置する佐久市の「居住誘導区域(※)」に指定。

また、用途地域は低層住宅の良好な環境を保護するために定められた「第1種低層住居専用地域」です。建ぺい・容積率・高さ制限が設けられているため、開放的で明るい良好な住環境が維持されます。

※佐久市立地適正化計画


充実した安心の地域医療が期待できます

医院や診療所の数が多く、身近なかかりつけ医が充実している佐久市。「ピースタウン宮ノ前」の北西徒歩圏には佐久市立国保浅間総合病院、南にはJA長野厚生連佐久総合病院(約2.4km)があります。

これら2つの総合病院が「地域に根差した医療」を推進し、全国的にも先進的な地域医療および包括ケア体制が整えられています。

佐久総合病院の分院として開設された佐久医療センターは、専門医療と救急・急性期医療に特化した病院。佐久医療圏において初めての「地域医療支援病院」となり、健康長寿のまちを支えています。


フットワークの良いアクセスポジション

県道44号線・下仁田浅科線から岩村田、佐久中佐都インターチェンジをつなぎ、立科町に至る北幹線。

「ピースタウン宮ノ前」から、この佐久市の東西方向の主要道路まで約120m。道141号線「信州短大入口交差点」まで車で3分(約650m)、中部横断自動車道・佐久中佐都I.C入口まで7分(約2.2km)。

また、南北をつなぐ県道138号香坂中込線「相生町南」交差点まで2分(約650m)、また、上信越自動車道「佐久I.C入口」交差点へも車で7分(約3.0km)という便利なアクセス立地です。


公共交通機関も便利に利用できます

佐久市広域から2つの総合病院を結ぶバスルートが整備されています。「佐久医療センター」-「岩村田駅」-「浅間総合病院」-「久平駅」を結ぶ千曲バス・中仙道線をはじめ、佐久御代田線が利用可能。

最寄りの「浅間総合病院東」バス停まで歩いて8分(約600m )、「岩村田駅前」まで乗車2分、JR小海線を利用すれば「佐久平」駅まで乗車1分です。バスを利用しても「佐久平駅」へは乗車8分でつながります。

区画図

美しく整備された分譲地

全22区画の分譲地の5区画。街の入り口に近い、フラットな整形敷地です。

分譲住宅
販売区画 土地面積 延床面積 販売価格(税込)
6号地 226.80㎡
(約68.60坪)
104.91㎡
(約31.73坪)
3,780万円

間取り図

6号地
LDKからタタミコーナー、2階居室まで、全居室が明るい南向きの住まい
3LDK+タタミコーナー/軽量鉄骨造
○土地面積/226.80㎡(約68.60坪)

○延床面積/104.91㎡(約31.73坪)
※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。


周辺環境

子育てにうれしい、便利で安心の環境

多彩な遊具が設置され防災機能を備えた一本柳公園(約360m)や佐久市子ども未来館(約640m)、浅間総合病院(約600m)が近く、子育て家族には魅力のエリアです。日々の買い物も、国道141号線沿道には商業施設が集まっており便利に暮らせます。

教育施設

  • 小雀保育園 990m (徒歩13分)
  • 岩村田保育園 1,580m (徒歩20分)
  • 佐久市立岩村田小学校 1,040m (徒歩13分)
  • 佐久市立浅間中学校 900m (徒歩12分)

公共施設

  • 佐久市子ども未来館 640m (徒歩8分)
  • 岩村田児童館 980m (徒歩13分)
  • 浅間会館/市浅間出張所 1,280m (徒歩16分)
  • 佐久市佐久平交流センター 2,070m (徒歩26分)

公園・スポーツ施設

  • 一本柳公園 360m (徒歩5分)
  • 岩村田城趾 1,090m (徒歩14分)
  • 市民交流ひろば 1,250m (徒歩16分)
  • 王城公園 1,430m (徒歩18分)
  • 湯川親水公園 1,680m (徒歩21分)
  • 佐久市営グランド 2,110m (徒歩27分)

商業施設

  • ツルハドラッグ 佐久岩村田店 490m (徒歩7分)
  • 西友 岩村田相生店 570m (徒歩8分)
  • ヤマダデンキ テックランド佐久本店 720m (徒歩9分)
  • アクロスプラザ佐久 900m (徒歩12分)
  • カインズ 佐久平店 1,040m (徒歩13分)
  • スーパーモール 佐久平 1,040m (徒歩13分)
  • イオンモール 佐久平 1,380m (徒歩18分)

金融機関

  • 八十二銀行 岩村田支店 1,100m (徒歩14分)
  • 上田信用金庫 岩村田支店 1,190m (徒歩15分)

医療機関

  • いまいレディースクリニック 250m (徒歩4分)
  • はせがわ皮ふ科クリニック 480m (徒歩6分)
  • のざわ整形外科 490m (徒歩7分)
  • さとう泌尿器科クリニック 510m (徒歩7分)
  • しのはら形成・皮ふクリニック 520m (徒歩7分)
  • 浅間総合病院 600m (徒歩8分)

交通機関

  • JR「岩村田」駅 1,200m (徒歩15分)
  • JR「佐久平」駅 1,810m (徒歩23分)

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

  • 小雀保育園
  • 佐久市立岩村田小学校
  • 佐久市立浅間中学校
  • 佐久市子ども未来館
  • 市民交流ひろば
  • ツルハドラッグ 佐久岩村田店
  • カインズ 佐久平店
  • イオンモール 佐久平
  • 浅間総合病院
  • JR「岩村田」駅
  • JR「佐久平」駅

物件概要

全体概要

物件名 ピースタウン宮ノ前
所在地 ⻑野県佐久市岩村⽥字宮ノ前2000番3
交通 JR小海線「岩村⽥」駅徒歩15分
総区画数 22区画(うちセキスイハイム持ち分5区画)
開発面積 8,455.12㎡
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 50%
容積率 80%
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
⻑野県佐久建設事務所指令2佐建第65-13号(2021年1⽉14⽇)
道路の幅員 6.00m(アスファルト舗装)
主たる設備等の概要 上⽔道:佐久⽔道企業団、下⽔道:佐久市公共下⽔道、電気:中部電⼒、ガス:都市ガス、⾬⽔:浸透式
造成工事完了予定年月 2021年10月完了済み
広告主
セキスイハイム信越株式会社 東信営業部
⻑野県東御市常⽥502-1  TEL.0268-62-6513
国土交通大臣(5)第6275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 売主
情報登録日 2022年6月20日
情報更新予定日 2022年7月4日

土地分譲概要

分譲住宅分譲概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込み) 3,780万円
土地面積および私道負担面積 226.80㎡ ※私道負担なし
建物面積 104.91㎡
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造・2階建て
宅建業法第33条に規定する
許可等の処分の番号
第ERI-22000074号(2022年1月6日)
入居予定年月/建物建築年月 2022年4月竣工済み
負担金等 相生町区(自治会)会費:4,000円/年
お問合わせ
セキスイハイム信越株式会社 東信営業部
10:00~18:00(毎週水・木曜日定休)