○快適・便利な暮らしと地球環境へのやさしさのバランスを最適化するサステナブルなまち。
○中心市街地にも広域にも自在に拡がるネットワーク。
○閑静な環境と都市的利便のバランスが取れた暮らしのステージ。

○主要幹線へのアクセス至便。新潟バイパスや日本海自動車道にもスムーズにつながります。
○最寄りのバス停から新潟駅まで乗車約24〜25分。運行本数が多く、便利に利用できます。
○新潟市の居住誘導区域に指定されている、低層住宅中心の落ち着いた住環境。

◯南バイパスまで約350m。国道290号線、メインストリート・新発田停車場線まで約1.5kmの便利な環境。
◯イオンモールをはじめ利便施設が充実する「都市機能誘導区域」かつ「居住誘導区域」に立地。
◯JR白新線「西新発田」駅まで徒歩11分。市街地を循環する「あやめバス」も利用できます。

○産業道路まで約280m、国道402号線約800m、西大通り約1.2kmのアクセス利便立地です。
○新潟大学駅約1.5km、新潟駅まで乗車22分。バスも合わせて便利に公共交通機関が利用可能。
○戸建居住にふさわしい「第一種低層住居専用地域」＆「居住誘導区域」。

◯新潟中央環状線まで約450m、日本海東北自動車道まで約1.5km、新新バイパスまで約3.9km。
◯分譲地の北西には「法花鳥屋」交差点をはさんで葛塚ショッピングセンターが。
◯新潟市の「居住誘導区域」に位置し、北区の地域拠点「まちなかエリア」に近接。

○西バイパスや海岸バイパス、中央環状道路、北陸自動車道へフットワークの良いアクセス。
○JR越後線「寺尾」駅まで徒歩19分。路線バスとBRTを利用して中心市街地への移動も良好。
○桜並木が続く西川河畔の落ち着いた環境、かつ亀貝IC周辺の大規模商業ゾーンにも近い便利な環境。

◯横越バイパスへ約560m、亀田バイパスと横雲バイパスが接続する「曙町二」交差点まで約1.9km。
◯日本海東北自動車道「新潟東スマートIC」へ車で9分、磐越自動車道「新津西スマートIC」14分。
◯新潟中央環状道路が全線開通すれば、分譲地を取り巻く交通環境がさらに向上。

◯北西に「角田山」を遠望する、豊かな自然が残る蒲原平野の中心部。
◯分譲地入口から新潟市の東西をつなぐ国道460号線・巻南バイパス「⾚鏥」交差点まで約230m。
◯国道116号線（巻バイパス）まで約900m。北陸自動車道「巻潟東IC」へも車で8分の便利な立地。