1km圏に多彩な利便施設やサービスが整うロケーション

箕輪町・松島地域は天竜川西側に広がる市街地。JR飯田線をはさんで国道153号線と箕輪バイパスが南北に走り、商業施設や教育機関、公共施設などがコンパクトにまとまっているのが特徴です。「スマートハイムプレイス箕輪町中箕輪Ⅲ」を起点に、箕輪町役場をはじめ、警察署や保健センター、文化センター、松島コミュニティセンターといった公共施設、図書館、郷土博物館などの文化施設、さらには保育園、小学校、中学校、高校まで1km圏に揃う恵まれた環境。国道153号線沿道や駅周辺には商業施設も多く、便利で快適な暮らしを彩ります。

戸建居住にふさわしい第１種低層住居専用地域

「スマートハイムプレイス箕輪町中箕輪Ⅲ」の立地は、用途地域の中で最も制限の厳しい第１種低層住居専用地域に指定されています。そのため建物が密集せず、高い建物が建つ心配もなく、日当たりや風通しの良い環境が将来にわたって維持されることになります。中心市街地に近い、便利で恵まれた立地でありながら、戸建居住にふさわしい落ち着いた環境が魅力だと言えます。

伊那市や長野方面へのカーアクセスも良好

「スマートハイムプレイス箕輪町中箕輪Ⅲ」から、国道153号線「箕輪町役場入口」交差点まで車で2分（約920m）、箕輪バイパス「箕輪町交番入口」交差点へ4分（約1,620m）。また、春日街道を経由して中央自動車道「伊北インター」交差点まで車で8分（約4,420m）のアクセスです。

箕輪町防災交流施設「みのわBASE」がオープン

JR飯田線「伊那松島」駅の南側で、社会福祉総合センターの代替施設かつ地域の広域防災拠点として整備が進められていた箕輪町防災交流施設「みのわABSE」。避難施設としての役割はもちろん、多世代にわたる住民のさまざまな活動の場、自己実現の場としての機能も期待されており、2024年4月にオープンしました。

町内をめぐるバス路線が利用できます

「スマートハイムプレイス箕輪町中箕輪Ⅲ」から最寄りの「中山」バス停まで徒歩4分（約260～320m）。「みのちゃんバス」の北西コース・南コース・西コースの3路線を利用でき、中心市街地はもちろん、「ながた自然公園」や「みのわ温泉」をつないでいます。JR「伊那松」駅には連絡していませんが、「箕輪町役場入口」バス停、もしくは「松島コミュニティセンター前」から駅へは徒歩5分（約350m）です。

※上記バスの情報は2024年4月現在の情報で、変更になる場合があります。

2号地

テレワーク時にも活躍する、独立した書斎を設けた住まい

3LDK+書斎+納戸+ウォークインクローゼット／軽量鉄骨造

○土地面積/223.12㎡（約67.49坪）

○延床面積/98.20㎡（約29.70坪）

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。

3号地

2部屋に間取り変更が可能な広々とし洋室がある住まい

3LDK+書斎+納戸+ウォークインクローゼット／軽量鉄骨造

○土地面積/223.12㎡（約67.49坪）

○延床面積/98.20㎡（約29.70坪）

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。