国道361号線・153号線、ナイスロードに近い便利な立地

分譲地の入口から西に約100m進むと、未来通り「狐島」交差点。交差点から南に約350mでナイスロード、北へ約950m行くと国道361号線（信州伊那アルプス街道）「大橋東」交差点、そこから西に天竜川を越えると国道153号線につながります。

2021年には環状南線が市道小黒川大橋線まで全線開通し、中央自動車道・小黒川スマートIC（上り東京長野方面入口約4.0km／下り名古屋方面入口約4.1km）へのアクセスが大きく改善されました。伊那市街はもとより広域アクセスにも優れたポジションです。

ますます便利になりそうな道路ネットワーク

現在、箕輪町からナイスロードにつながる伊那バイパスの延伸計工事が進められており、2022年には福島-若宮間の約1.6km区間が開通。長野県では2027年度の全線開通を目指して美篶青島までの残り約3.1kmの整備を進めています。また、都市計画道路・環状北線についても県の決定を受け、伊那バイパスに接続する計画が進行。併せて、伊那バイパスと伊南バイパスをつなぐ国道153号線・伊駒アルプスロードの計画も進んでおり、開通すればリニア長野県駅へのアクセスも向上するはずです。

※伊那市都市整備課・特定道路整備推進課／長野県伊那建設事務所資料、国土交通省中部地方整備局／新設改築事業資料をもとに作成

中心市街地に近い便利で恵まれた立地

「スマートハイムプレイス伊那市狐島II」の立地は、伊那市駅、市役所が直線距離で1.2km圏内。伊那市の定める中心拠点「都市機能誘導区域（※）」に近く、人口減少の中にあっても、生活利便へのアクセスが容易でハザードリスクが小さく、将来的にコミュニティの持続を確保する「居住誘導区域（※）」に指定されています。中心市街地に近い、便利で恵まれた立地でありながら、西に中央アルプスを望む開放感ある落ち着いた環境です。

※伊那市「立地適正化計画」

「伊那市」駅徒歩16分、バスも利用できます

分譲地からJR飯田線「伊那市」駅まで、天竜川を越えて徒歩16分。バス利用も可能で、最寄りの「ハローワーク伊那前」バス停までは歩いて4〜5分。市街地循環バス（イーナちゃんバス）の外回り・内回りを利用して、伊那バスターミナルまで乗車15～20分、市役所まで5～6分でつながります。内回り・外回り合わせて1日50本近く運行していますので、通勤・通学、買い物や通院にもご利用いただけます。

※上記所要時間は通勤時間帯のものです。バス・列車および時間帯により所要時間は異なります。　※上記バスの情報は2025年3月現在の情報で、変更になる場合があります。

伊那市移住定住応援事業者に登録されました

セキスイハイム信越は、地域の風土を知り、地域ならではのニーズに対応しながら、約50年にわたって価値ある暮らしをご提供し続けてきました。変化する時代とともに、伊那市への定住移住を通して、長い生涯を健康で安心して楽しんで頂けるようにー。地域に根ざした住宅会社として、新しい人生をはじめる環境づくりを市と相互連携しながら、住宅や土地情報を積極的に発信・充実させていきます。

2号地

広めの2階ホールが室内干しスペースや、ファミリーライブラリーになる住まい

3LDK+納戸+ウォークインクローゼット／軽量鉄骨造

○土地面積/197.55㎡（約59.75坪）

○延床面積/98.16㎡（約29.69坪）

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。