美しく整備された区画整理住宅地

「上越市富岡南部土地区画整理事業」は、地域最大級のショッピングセンター「上越ウイングマーケットセンター」の南に位置し、道路や公園が整備された、上越市で最も新しく住みやすい、区画整理住宅地になります。2025年9月には「上越ウイングマーケットセンター」内に住宅展示場と公園を組み合わせた「上越パティオ住宅公園」がオープン。セキスイハイム信越も新規出展しました。

幹線への接続がスムーズなカーアクセス

区画整理事業地入口から「富岡東」交差点を経由して上新バイパス南行き乗り口まで車で3分（約1.4km）。「下稲田」交差点から合流する北行き乗り口まで5分（約1.8km）、上新バイパスを経由して国道8号線・富山方面へ7分（約3.4km）でつながります。新潟方面へは車で7分（約3.4km）の「下源入」交差点から合流。また、上新バイパスを経由して北陸自動車道・上り線合流まで7分（約4.9km）、下り線合流へも7分（約5.1km）。市街地にも郊外にも、ストレスなくつながるカーアクセスが魅力です。

この場所だから快適に安心して暮らせそう

分譲地は、中心拠点に容易にアクセスでき、身近に日常生活に必要なサービスが整い、災害リスクが低い地域に指定される上越市の「居住誘導区域（※）」に位置付けられています。また、北陸自動車道と上新バイパスが接続し、イオンをはじめ大規模な商業施設や上越総合病院、上越科学館、警察署などが集積する都市機能誘導区域「ゲートウェイ・上越インターチェンジ周辺地区」に近接。隣接する「上越ウイングマーケットセンター」と合わせて、便利で快適かつ安心して暮らせる環境だと言えそうです。

※上越市「立地適正化計画」

公共交通機関も便利に利用できる立地

「富岡小学校前」バス停まで歩いて4〜5分。頸城自動車・富岡線 （高田駅前～謙信公武道館前・富岡～マルケーバスセンター）で「高田駅前」バス停まで乗車24～28分（高田駅から「富岡小学校前」バス停へは乗車23分）。また、上信バイパスの高速バス停「上越インター富岡」まで歩いて5〜7分。パークアンドバスライド駐車場も備ており、高速バス上越（高田・直江津）線で新潟駅まで2時間3～12分の乗車時間になります。

※「上越インター富岡」バス停から池袋・新宿行きは全便運休中（頸城自動車・西武バス）　※上記所要時間は通勤時間帯のものです。バスおよび時間帯により所要時間は異なります。　※上記バスの情報は2025年4月現在の情報で、変更になる場合があります。

2-10号地

全居室を南向きに配置した陽光あふれる住まい
3LDK+納戸+ウォークインクローゼット／軽量鉄骨造
○土地面積/195.00㎡（約58.98坪）
○延床面積/98.16㎡（約29.69坪）
※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。

富岡小学校が近く、富岡保育園も徒歩圏。地域最大級のショッピングセンター「上越ウイングマーケットセンター」が日常づかいできる子育て家族に魅力のロケーションです。