人口が増加し子どもの多い活気ある「長土呂」

人口減少が続く佐久市において、最も人口増加率の高い岩村田地区の中でも「長土呂」は新幹線駅開業以降人口が約2.4倍に増加。近年の人口増加率も高く（※1）、また、0～14歳人口構成比も高い（※2）活力あるエリアです。「佐久平浅間小学校」も2015年開校時には児童数が540人でしたが、2020年には800名を超え、佐久市で最も児童数の多いマンモス校になっています。

※1：住民基本台帳人口（2020－2024年各年4.1時点比較）  ※2：住民基本台帳人口（24年4.1時点）

落ち着いた暮らしの環境

幹線道路から一歩奥に入った、ゆたかな自然が残る落ち着いた環境です。周辺に高い建物はなく住宅も建て込んでいないため、空が広く感じられる開放感が魅力です。また、佐久市らしく北に浅間山、西に八ヶ岳・蓼科山を遠望することができます。そんな落ち着きある住環境ながら、JR北陸新幹線「佐久平」駅やJR小海線「中佐都」駅まで1km圏に入り、主要幹線にもスムーズにつながる便利なポジションが、暮らしをゆたかに彩ります。

広域アクセスに優れたポジション

国道141号線「長土呂東」交差点まで約1.4m。中部横断自動車道の小諸方面・八千穂方面乗り口まで約3.5km、車で7分のアクセスです。また、上信越自動車道「佐久IC入口」交差点へも車で8分（約3.3km）。主要幹線への接続の良いポジションで、佐久市内はもちろん軽井沢や上田、蓼科、白樺湖などへのアクセス、さらに広域ネットワークにも快適につながります。

デマンドワゴン「さくっと」が利用できます

近年、実証運行で停留所を増やすなど、改善を重ねてきたデマンドワゴン「さくっと」の本格運行が開始され、佐久市の主要施設や病院、商業施設をはじめ個人病院やクリニックをつないでいます。分譲地は運行エリア「市街地エリアB」に位置し、最寄りのバス停の「近津」まで歩いて7分（約520m）。JR小海線沿いに南に広がる市街地エリアA・Cをはじめ、浅間エリア、東エリア、浅科エリアにも乗り継ぎなしで便利に移動できます。

※上記所要時間は通勤時間帯のものです。バスおよび時間帯により所要時間は異なります ※上記バスの情報は2025年11月現在の情報で、変更になる場合があります。

1号地

テレワークなどに活躍する、独立した書斎を設けた住まい

3LDK+書斎+納戸+ウォークインクローゼット／軽量鉄骨造

○土地面積/270.63㎡（約81.86坪）

○延床面積/98.16㎡（約29.69坪）

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。

5号地

光と風を贅沢に楽しめる、ワイドバルコニーがある住まい

4LDK+納戸+ウォークインクローゼット／軽量鉄骨造

○土地面積/279.90㎡（約84.66坪）

○延床面積/100.33㎡（約30.34坪）

※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。