スマートハイムプレイス佐久平浅間小北

⻑野県佐久市⻑土呂字若宮

INFORMATION

2025/12/3 ご見学は、ご予約制で平日や夜間も承っております。「資料請求・見学予約・お問い合わせはこちら」からお気軽にご予約ください。
2025/12/3 セキスイハイムの分譲地・分譲住宅を初めてご見学の上、ご来場当日アンケートにご記入いただくと、デジタルギフト【 giftee Box 】2,000円分をプレゼント！
2025/12/3 建築条件付宅地分譲開始しました！

POINT

佐久市中心市街地が1km圏
「スマートハイムプレイス佐久平浅間小北」は、JR「佐久平」駅まで直線距離で約750m。中心市街地に近い立地ながら、北に浅間連峰を遠望できる落ち着きある分譲地です。駅周辺に広がる佐久市の中心市街地が徒歩圏なので、イオンモールをはじめとする商業ゾーンや、子どもたちに人気の「市民交流広場」「ミレニアムパーク」、文化・教養の拠点として親しまれているコンサートホール「佐久平交流センター」など、多彩な施設を気軽に利用できます。

広域アクセスに優れたポジション
国道141号線「長土呂南」交差点まで約1.3km。中部横断自動車道・小諸方面合流まで約2.3m、八千穂方面合流まで約2.2m、ともに車で7分のアクセスです。また、上信越自動車道「佐久IC入口」交差点へも車で8分（約3.2km）。主要幹線への接続の良いポジションで、佐久市内はもちろん軽井沢や上田、蓼科、白樺湖などへのアクセス、さらに広域ネットワークにも快適につながります。

JR「中佐都」駅まで約810m
JR小海線「中佐都」駅まで徒歩11分（約810m）、「佐久平」駅にも徒歩12分（920m）。「中佐都」駅から「佐久平」駅まで1駅、乗車時間2分でつながります。小海線は上り下り合わせて42本運行（平日）していますので便利に利用できそうです。
また、実証運行を経て改善を重ねてきたデマンドワゴン「さくっと」が本格運行となり、佐久市の主要施設や病院、商業施設をはじめ個人病院やクリニックをつないでいます。最寄りのバス停は「中佐都駅前」。浅間エリアから市街地エリアには乗り継ぎなしで移動でき、その他のエリアにもコールセンターが乗り継ぎ停留所を教えてくれます。

※上記バスの情報は2025年12月現在の情報で、変更になる場合があります。

区画図

土地

	販売区画	土地面積	販売価格
	2号地	189.06㎡（約57.19坪）	1,690万円

※1㎡＝0.3025坪、小数点第3位は切り捨てで計算しています。

周辺環境

佐久市で最も児童数の多い佐久平浅間小学校が徒歩4分。保育園や児童館、公園、こどもクリニックなどが500m圏にあり、子育て環境としても魅力です。

教育施設

のぞみkids保育園約140m （徒歩2分）
キッズルームもこもこ約690m （徒歩9分）
あさま幼稚園約770m （徒歩10分）
佐久市立佐久平浅間小学校約310m （徒歩4分）
佐久市立浅間中学校約1,730m （徒歩22分）
佐久平総合技術高等学校約1,770m （徒歩23分）
長野県岩村田高等学校約2,020m （徒歩26分）

公共施設

佐久市佐久平浅間児童館約290m （徒歩4分）
長土呂簡易郵便局約700m （徒歩9分）
長土呂公会場約710m （徒歩9分）
佐久平交流センター約1,150m （徒歩15分）
佐久市子ども未来館（サクモ）約2,230m （徒歩28分）
佐久市市役所浅間出張所約2,320m （徒歩29分）
佐久市浅間地区公民館約2,320m （徒歩29分）

公園

近津南公園約220m （徒歩3分）
宮ノ前公園約280m （徒歩4分）
ねむのき公園約600m （徒歩8分）
ミレニアムパーク約990m （徒歩13分）
市民交流ひろば約1,020m （徒歩13分）

商業施設

セブンイレブン佐久長土呂店約80m （徒歩1分）
クスリのアオキ和田店約730m （徒歩10分）
ケーズデンキ佐久平店約1,170m （徒歩15分）
イオンモール佐久平約1,210m （徒歩16分）
ニトリ佐久平店約1,360m （徒歩17分）
フォレストモール佐久平約1,370m （徒歩18分）
A・コープファーマーズ佐久平店約1,370m （徒歩18分）
アメリカンドラッグフォレストモール佐久平店約1,370m （徒歩18分）
カインズ佐久平店約1,460m （徒歩19分）
ベイシア佐久平モール店約1,500m （徒歩19分）
ヤマダデンキテックランドNew 佐久店約1,630m （徒歩21分）
ウエルシア小諸みかげ店約1,980m （徒歩25分）
ツルヤみかげ店約2,000m （徒歩25分）

金融機関

長野県信用組合岩村田支店約1,260m （徒歩16分）
上田信用金庫和田森支店約1,350m （徒歩17分）

医療機関

あさまコスモスクリニック約60m （徒歩1分）
みらい歯科クリニック約280m （徒歩4分）
さくらこどもクリニック約470m （徒歩6分）
小林内科クリニック約500m （徒歩7分）
おおくら皮フ科約500m （徒歩7分）
浅間口歯科クリニック約570m （徒歩8分）
ねむの木公園クリニック約650m （徒歩9分）
柳澤クリニック分院約690m （徒歩9分）
佐久平よつばクリニック約750m （徒歩10分）
樫山歯科医院約950m （徒歩12分）
たかみ耳鼻咽喉科クリニック約990m （徒歩13分）
浅間総合病院約2,180m （徒歩28分）
自然療法・佐久平どうぶつ病院約150m （徒歩2分）

交通機関

JR「中佐都」駅約810m （徒歩11分）
JR「佐久平」駅約920m （徒歩12分）

※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている道路・施設があります。※実際の通学路は、学校指定の経路となります。

あさま幼稚園
佐久市立佐久平浅間小学校
佐久市立浅間中学校
佐久市子ども未来館（サクモ）
ミレニアムパーク
市民交流ひろば
イオンモール佐久平
ニトリ佐久平店
フォレストモール佐久平
A・コープファーマーズ佐久平店
アメリカンドラッグフォレストモール佐久平店
カインズ佐久平店
ベイシア佐久平モール店
あさまコスモスクリニック
さくらこどもクリニック
浅間総合病院
JR「中佐都」駅
JR「佐久平」駅

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物件概要

全体概要

物件名	スマートハイムプレイス佐久平浅間小北
所在地	⻑野県佐久市⻑土呂字若宮1193番6
交通	JR⼩海線・北陸新幹線「佐久平」駅へ徒歩12分
総区画数	2区画
用途地域	工業地域
地目	宅地
建ペイ率	60％
容積率	200％
道路の幅員	8.0m（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	上⽔道：佐久⽔道企業団、下水道：佐久市公共下水道、電気：中部電⼒、⾬⽔：浸透式
造成工事完了予定年月	2026年1月完了予定
広告主	セキスイハイム信越株式会社東信営業部長野県東御市常⽥502-1 　TEL.0268-62-6513 国土交通大臣（5）第6275号（公社）長野県宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	売主
取引条件の有効期限	2026年1月26日
情報公開日	2026年1月13日
情報更新予定日	2026年1月26日

土地分譲概要

販売区画数	1区画
販売価格	1,690万円
土地面積および私道負担面積	189.06㎡ ※私道負担なし
負担金等	⽔道加⼊⾦：144,174円（13mm及び20ｍｍ・税込）、設計・工事審査⼿数料：10,000円（非課税）、下⽔道受益者負担⾦：賦課済みのため不要
その他	※本物件は建物建築にあたりPV＋HEMS＋蓄電池＋ＥＶコンセントの設置を推奨しております。〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。